Zukunft beginnt beim Bauen.

Mit Holzhäusern von XYLOTEC.

Ihr Baupartner für Köln, Bonn, den Rhein-Sieg-Kreis & Umgebung

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume unter Verwendung ökologischer Baustoffe für absolute Wohngesundheit.

Entspannt in die Zukunft zu blicken.

Zu wissen, dass das eigene Zuhause einem selbst – und der Umwelt – guttut. Und das auch noch in vielen Jahren…

Dafür steht XYLOTEC seit Jahrzehnten.
Denn Ihre Zukunft beginnt beim Bauen und/oder beim Ausbauen Ihres Eigenheims.

Gemeinsam mit Ihnen planen, konstruieren und fertigen wir Ihr Traumhaus in ökologischer Holzrahmenbauweise.

Das garantierte Ergebnis:

Referenz-Bild eines Massivholzhauses in der Nähe von Köln gebaut vom Bauunternehmen Xylotec
Küche in einem Massivholzhaus mit Holzdecke in Bonn.

Gesundheit
Komfort
Ästhetik

Referenz-Bild eines Fertighaus aus Holz in Köln / Bonn mit Garagenanbau
Referenz-Bild eines freistehenden und verklinkerten Massivholzhauses in NRW

Premium-Qualität für Ihr Zuhause

Erst wenn die verwendeten Materialien unseren hohen Qualitätsansprüchen in Sachen Baugesundheit entsprechen, verwenden wir diese.

Ihr neues Zuhause:

Das Fundament für Ihr Traumhaus ist eine fundierte, ehrliche und faire Beratung.

Investieren Sie jetzt weniger als 5 Minuten Ihrer Zeit, um uns Ihre ersten Vorstellungen mitzuteilen.

Beantworten Sie uns ein paar kurze Fragen zu Ihrem Wunschhaus und wir rufen Sie für Ihr persönliches und kostenfreies Beratungsgespräch zurück.

Das Fundament für Ihr Traumhaus ist eine fundierte, ehrliche und faire Beratung. Und die bekommen Sie bei uns – direkt vom Geschäftsführer.

Sie möchten sich erst einmal inspirieren lassen? Dann fordern Sie doch unsere „Natürlich Bauen“-Broschüre an – kostenlos und unverbindlich!

Unser Versprechen: Ihr Traumhaus.

Darum bauen Kunden auf XYLOTEC

Weil wir nicht einfach "ein Haus" bauen, sondern Ihr Zuhause.

Wir verstehen, dass für Sie nicht nur ein Haus gebaut werden soll, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohl fühlen können. Deshalb ist es uns ein Herzensanliegen, Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche einfühlsam in die Planung und Durchführung Ihres Bauvorhabens einzubringen.

Mit einem XYLOTEC-Holzhaus schaffen Sie nicht nur ein traumhaft schönes und gemütliches Zuhause, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.

Denn Holz als nachwachsender Rohstoff ist nicht nur äußerst ressourcenschonend, sondern auch CO2 -neutral – und somit einer der nachhaltigsten Baustoffe überhaupt.

Doch das ist längst nicht alles, was ein XYLOTEC-Holzhaus auszeichnet.

Hier sind 6 weitere gute Gründe, warum Sie sich für ein ökologisches Holzhaus von XYLOTEC entscheiden sollten:

Festpreisgarantie

Die sorgfältige Planung Ihres Bauvorhabens ist unerlässlich für eine erfolgreiche Umsetzung. Deshalb bieten wir Ihnen auch beim Thema Kosten maximale Planungssicherheit: Sie erhalten Ihr Haus zum garantierten Festpreis.

Einzigartiges Design

Kein XYLOTEC-Holzhaus ist wie das andere! Jedes unserer Häuser ist individuell geplant und wird maßgeschneidert für Sie gebaut - so entsteht ein einzigartiges Unikat, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Gesundes Wohnklima

Holz als natürlicher Baustoff sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die atmungsaktiven Wände regulieren die Luftfeuchtigkeit und sorgen so für ein angenehmes Raumklima.

Geringe Bauzeit

Dank unserer jahrelangen Erfahrung und unseres optimierten Bauprozesses können wir in der Regel bereits 6 Monate nach Baubeginn die Fertigstellung Ihres Hauses gewährleisten. Das bedeutet für Sie, dass Sie innerhalb kurzer Zeit Ihr neues Zuhause beziehen und genießen können.

Regionalität

Wir sind überzeugt davon, dass eine enge Zusammenarbeit mit regionalen Partnern und Lieferanten einen entscheidenden Beitrag zur Qualität und Nachhaltigkeit unserer Häuser leistet. Deshalb kooperieren wir ausschließlich mit Partnern, die unsere Philosophie teilen.

Energiesparend

Durch die hohe Dämmleistung des Holzes sparen Sie Heizkosten und schonen die Umwelt. Das bedeutet nicht nur mehr Komfort, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Unsere Garantie

Wir von XYLOTEC sind stolz darauf, dass wir Ihnen nicht nur höchste Qualität und Handwerkskunst garantieren, sondern auch zu unserem Wort stehen. Deshalb bieten wir Ihnen nicht nur alle gesetzlichen Garantieansprüche, sondern sind auch nach Fertigstellung Ihres Hauses immer für Sie da.

Sollte es einmal zu Problemen kommen, stehen wir Ihnen mit unserem kompetenten Kundenservice und schneller Hilfe zur Seite. Denn für uns ist es selbstverständlich, dass wir uns auch nach Abschluss des Projekts um unsere Kunden kümmern und Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Geschäftsführer Oliver Hoffmann hält einen Holzbalken in den Händen in der Produktionsstätte des Bauunternehmen Xylotec

Dafür steht Oliver Hoffmann (Inhaber und Geschäftsführer der XYLOTEC GmbH) mit seinem Namen:

Oliver Hoffmann

starke Referenzen

In den letzten Jahrzehnten haben wir viele tolle Projekte erfolgreich umgesetzt. Hier eine kleine Auswahl für Sie:

Ihr Weg zum Traumhaus

In drei einfachen Schritten von der Idee zum neuen Lebensglück

Auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie vor, während und nach der Bauphase.
Bei uns sind Sie in sicheren Händen. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand, mit einem festen Ansprechpartner, der jederzeit für Sie erreichbar bzw. vor Ort ist.

Alle Abläufe der einzelnen Bauphasen sind Schritt für Schritt klar gegliedert und beruhigend leicht nachvollziehbar. Es ist uns ein echtes Anliegen, Sie fair zu begleiten, immer auf Augenhöhe und gänzlich individuell, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause sorgenfrei zu gestalten.

Glückliche Familie vor im Garten vor ihrem Holzhaus mit Holzrahmenbau in NRW

01
Persönliches Beratungsgespräch

Am Anfang stehen Ihre Ideen und Vorstellungen. Daran lassen Sie uns teilhaben. Ihr XYLOTEC-Holzhaus entsteht nicht auf der Basis vorgefertigter Grundrisse, sondern in Ihrem Kopf und Ihrem Herzen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihr individuelles Hauskonzept.

02
Maßgeschneiderte Planung mit Festpreisangebot

Im Anschluss an die Besichtigung einiger bewohnter Musterhäuser entsteht aus Ihrer ersten Idee ein fertiger Plan und Sie erhalten ein sorgfältig ausgearbeitetes Angebot mit Festpreisgarantie.

03
Jetzt wird es offiziell

Mit der Unterschrift unter dem Vertrag fällt der Startschuss für Ihr neues Zuhause. Ein Haus zu bauen ist Herzenssache, auch für uns als Ihr Partner. Wir kümmern uns um Ihr Bauvorhaben, koordinieren Termine, erledigen alle Formalitäten, übernehmen Verantwortung und halten Sie dabei über alle Schritte transparent auf dem Laufenden.

Entspannt in die Zukunft blicken!

Bauherren lieben Ihre XYLOTEC- Holzhäuser

XYLOTEC hat im Laufe der Jahre zahlreiche Kunden begeistert und ihre Wünsche in die Realität umgesetzt. Die Kunden lieben das persönliche Beratungsangebot, die hohe Qualität und wissen schnelle Bauzeit zu schätzen. XYLOTEC ist stolz auf die vielen positiven Kundenbewertungen und die Empfehlungen der zufriedenen Kunden.

Klicken Sie hier, um sich einige Video-Kundenstimmen unserer Kunden anzusehen.

Gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrem ökologischen Traumhaus

Beantworten Sie uns ein paar kurze Fragen zu Ihren Traumvorstellungen
für Ihr Wohlfühlhaus und wir melden uns innerhalb eines Werktages für die Vereinbarung eines ausführlichen und unverbindlichen Beratungstermins
zurück. Garantiert.

Natürlich Bauen mit Holz

Holz ist mehr als ein Baumaterial

Holz ist ein nachhaltiger und natürlicher Baustoff, der Schönheit und Komfort schafft und gleichzeitig die Umwelt respektiert. Unsere Leidenschaft ist es, individuelle Holzhäuser im Rhein-Sieg-Kreis, Köln, Bonn und NRW zu bauen, die ein Zuhause für unsere Kunden und ein Versprechen für eine nachhaltige Zukunft sind.

Beispielgrafik für den Holzrahmenbau

Die Vorteile dieser ökologischen Bau­weise liegen auf der Hand:

Enorme Nachhaltigkeit

Holz ist ein erneuerbarer und CO2-neutraler Rohstoff. Der Einsatz von Holz als Baustoff trägt zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks bei und jeder, der mit Holz baut unterstützt somit den Umweltschutz.

Gesundes Wohnklima

Holz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das führt zu einem gesünderen Wohnen und einem verbesserten Wohlbefinden – für die ganze Familie!

Hohe Energieeffizienz

Holzhäuser haben aufgrund ihrer hohen Dämmwerte einen geringeren Energiebedarf und helfen somit, die Heizkosten zu senken, was uns die Umwelt danken wird.

Individuelles Design

Holz ist ein flexibler Baustoff, der sich für eine Vielzahl an Architekturstilen eignet. Ob modern oder traditionell – Holzhäuser können individuell gestaltet werden und bieten somit eine große Gestaltungsfreiheit, so dass Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind.

Schnelle
Bauzeit

Holzhäuser können in kurzer Zeit gebaut werden, da sie in der Regel vorgefertigt werden. Das spart Zeit, minimiert die Bauzeit auf der Baustelle und Sie können schneller einziehen!

Herausragende Langlebigkeit

Holz ist ein robustes und widerstandsfähiges Material, das eine lange Lebensdauer hat. Holzhäuser überdauern mehrere Generationen und sind somit eine langfristige Investition.

Garantierte Qualität

„Bei XYLOTEC bauen wir nicht einfach nur Holzhäuser – wir erschaffen wahre Wohlfühloasen, die ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen gestaltet sind.

Wir sind begeistert davon, zusammen mit Ihnen jedes Detail zu planen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Vertrauen, Aufrichtigkeit und Zuverlässigkeit sind uns enorm wichtig – denn wir möchten, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen und sich auf uns verlassen können. Und ganz ehrlich? Wir bauen Ihr Haus mit derselben Hingabe und Leidenschaft, als ob es unser eigenes wäre. Denn nur so können wir sicherstellen, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause pudelwohl fühlen.“

Geschäftsführer Oliver Hoffmann in seinem Büro beim Xylotec Bauunternehmen in Neunkirchen-Seelscheid.

Oliver Hoffmann – Inhaber und Geschäftsführer

Hat in den letzten 25 Jahren über 150 Bauprojekte betreut.
Wann darf er Ihren Wohntraum verwirklichen?

Sorgenfrei Bauen

Geprüft und zertifiziert

Ein Haus baut man nicht oft im Leben. Umso wichtiger ist es, dass man dann einen Partner findet, dem man vollends vertrauen kann. Weil er beispielsweise mit langer Erfahrung im Holzhausfertigbau aufwarten kann. Weil er mit dem Baumaterial Holz aus erklärter Leidenschaft für Ökologie und Umweltschutz arbeitet. Weil er ein Team aus planerischen und handwerklichen Spezialisten zur Verfügung stellen kann und weil er von unabhängiger Seite aus regelmäßig auf Qualität, Nachhaltigkeit und Innovation getestet wird.

In unserem kompromisslosen Qualitätsanspruch stellen wir uns allen Herausforderungen und lassen uns als Mitglied der
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. regelmäßig prüfen und bewerten. Wir nehmen diese Überwachung sehr ernst, denn wir möchten unsere Qualität besiegelt haben! Mit dem RAL-Gütesiegel wird gesicherte, permanent überwachte Qualität in der Herstellung des Holzhauses bescheinigt.

Das Leben ist zu kurz,
um ungesund zu wohnen.

Kontakt

Sie haben Fragen?
Melden Sie sich gerne bei uns!

Eine offene und partnerschaftliche Kommunikation steht für uns an oberster Stelle. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses eine bedeutende Entscheidung im Leben ist.  Wir begegnen Ihnen stehts auf Augenhöhe, beantworten Ihre Fragen und finden gemeinsam die besten Lösungen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

02247 9693530
(Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr)

Eine Frau wird bei Xylotec dazu beraten ein Holzhaus in NRW zu bauen.

Häufige Fragen

Für den Bau eines XYLOTEC-Hauses wird nur nordische Fichte aus nachhaltiger Forstwirtschaft verwendet. Die langen Winter verlangsamen das Wachstum des Baumes, was eine erhöhte Stabilität und Tragfähigkeit des Holzes bewirkt.

Es wird ausschließlich Holz aus nachhaltiger Holzwirtschaft mit FSC und PEFC-Siegel verwendet. Dies lassen wir uns von unseren Lieferanten bei jeder Lieferung garantieren. Dazu gibt es noch eine Wareneingangskontrolle, bei der die Feuchtigkeit, Qualität und die Beschaffenheit des Holzes kontrolliert wird.

Nein, unsere Holzhäuser benötigen keinen chemischen Holzschutz. Dank technischer Holztrocknung und fachmännisch ausgeführter Konstruktionen kann auf einen chemischen Holzschutz verzichtet werden.

Während des Wachstums nimmt der Baum CO2 auf und spaltet es in Kohlenstoff und Sauerstoff auf. Der Sauerstoff wird wieder abgegeben in die Luft und der Kohlenstoff wird als Biomasse gespeichert – als Holz. Wenn Holz für den Bau von Häusern verwendet wird, bleibt der Kohlenstoff gespeichert und entzieht somit der Atmosphäre 60 Tonnen CO2. Ein Mittelklasse PKW stößt ca. 1,6 Tonnen CO2 pro 10.000 KM aus.

Ja, XYLOTEC-Holzhäuser sind äußerst flexibel und ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause im Laufe der Zeit zu erweitern oder anzupassen. Sie lassen sich problemlos durch Anbauten erweitern, so dass Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen können. Sie können sehr leicht Wände entfernen, wenn Sie großzügiger wohnen wollen, oder Sie verändern das äußere Erscheinungsbild durch Änderungen am Dach oder der Fassade.

Bitte beachten Sie die örtlichen Bauvorschriften.

Holzhäuser unterliegen denselben gesetzlichen Bestimmungen zum Brandschutz und werden genauso sicher gebaut wie konventionelle Bauten. Fachleute unterscheiden verschiedene Feuerwiderstandsklassen. Beim modernen Holzbau ist für alle Gebäude bis zur Hochhausgrenze die jeweils erforderliche Feuerwiderstandsklasse herstellbar. Im Falle eines Brandes beweist ein Holzhaus eine sehr lange Standsicherheit, da die Balken von außen nach innen abbrennen und so über eine lange Zeit die Stabilität des Gebäudes gewährleisten.

Die Lebensdauer eines Holzhauses hängt nicht allein von der Qualität der Baumaterialien und der Ausführungsqualität der Bauarbeiten ab. Maßgeblich ist auch, inwieweit das Holzhaus im Laufe der Jahre gewartet wird.  Man geht davon aus, dass die Lebenserwartung eines Holzhauses moderner Bauart bei weit über 100 Jahren liegt. Eine kontinuierliche Pflege des Holzhauses kann die Bewohnbarkeit um ein Vielfaches verlängern, was die Fachwerkhäuser in unseren Städten und Dörfern belegen.

Bei XYLOTEC ist jedes Haus ein Unikat. Gebaut nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ganz gleich, was für einen Hautyp Sie bevorzugen: Ihr XYLOTEC-Haus ist ein absolut individuell geplanter Ort des Wohlfühlens, in dem alle Ihre Wünsche und persönliche Vorlieben detailgetreu umgesetzt werden.

Grundsätzlich läuft die Kommunikation zwischen den Bauherren und der XYLOTEC auf direktem Wege. Sie bekommen meine persönliche Handynummer und haben neben mir einen weiteren Ansprechpartner auf der Baustelle, der vom ersten bis zum letzten Tag für Sie auf der Baustelle ansprechbar ist und mit dem Sie alle Fragen, Anmerkungen und Probleme schnell und direkt lösen können.

Bei XYLOTEC sind wir gut darauf vorbereitet, auf unvorhergesehene Ereignisse während des Bauablaufs zu reagieren. Unsere gründliche Planung identifiziert potenzielle Herausforderungen frühzeitig. Erfahrene Profis, klare Kommunikation und Flexibilität gewährleisten eine reibungslose Anpassung an unerwartete Situationen. Unsere Abläufe sind Schritt für Schritt nachvollziehbar, transparent, beruhigend durchgängig, erprobt und professionell.  Es ist uns ein echtes Anliegen, Sie fair zu begleiten, ehrlich, auf Augenhöhe und sehr, sehr individuell, um Ihr Bauprojekt erfolgreich abzuschließen.

Bei XYLOTEC legen wir höchsten Wert auf Qualität und führen während der gesamten Bauphase strenge Qualitätskontrollen durch, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt den höchsten Standards entspricht. Die für das RAL Gütezeichen Holzhausbau geforderte Qualitätssicherung erfolgt mittels einer Kombination aus Eigenüberwachung und Fremdüberwachung. Das RAL Gütezeichen Holzhausbau garantiert hohe Qualitätsstandards unter regelmäßiger Überwachung durch neutrale Stellen. Als Mitglied der Gütegemeinschaft verwenden wir nur bauaufsichtlich zugelassene oder genormte Bauprodukte aus überwachter Herstellung. Die Ausführung der Holzbauarbeiten übernehmen qualifizierte Holzbaufachleute. Zusätzlich gibt es als anerkanntes Qualitätszeichen Sicherheit bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens durch die Bank bzw. Versicherung.